ВРУ готоваит новые налоги для владельцев квартир

Как заявил председатель комитета налоговой, таможенной и финансовой политики Верховной Рады Украины Даниил Гетманцев, готовится к рассмотрению законопроект, согласно которому налог на недвижимость будут взимать с учетом не метража, как сейчас, а стоимости жилья. В результате те, кто живет в центральных районах городов, будут вынуждены платить больший налог.

«Например, если у вас трехэтажный дом в пригороде Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте, то мы платим одинаковый налог, а это неправильно, — считает — Даниил Гетманцев. — У нас есть база оценки недвижимости, мы дали время подготовить такую базу. И в дальнейшем будут взимать налог, исходя из стоимости жилья. Платить налог станут те, чей дом или квартира стоят выше пороговой суммы. Мы сейчас должны определить эту сумму, и она будет соответствовать потребностям и маленьких городов. Цифра есть, но я пока не хочу ее озвучивать и пугать людей».

 Из-за особенностей законодательства, налог на недвижимость обязаны платить далеко не все граждане. А учитывая необязательность исполнения украинских законов, даже обладатели шикарных апартаментов и особняков нередко игнорируют уплату налога за свою роскошную недвижимость. В то же время законодателем предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество. Так общая площадь объекта или объектов подлежащих налогообложению уменьшается:

  • для квартиры или квартир, независимо от их количества, — на 60 квадратных метров;
  • для жилого дома или домов, независимо от их количества, — на 120 квадратных метров;
  • для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры и жилого дома, в том числе их частей), — на 180 квадратных метров.

Однако существуют и исключения, когда льгота не применяется, а именно: если площадь объекта или объектов превышает пятикратный размер необлагаемой налогом площади, (60 квадратных метров для квартиры и 120 квадратных метров для дома) и когда недвижимость используются их владельцами с целью получения доходов, то есть сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используемых в предпринимательской деятельности).

Кроме того, следует помнить, что налог на имущество для физических лиц рассчитывается органами фискальной службы по месту налогового адреса, то есть месту регистрации собственника такой недвижимости, а юридические лица рассчитывают сумму налога самостоятельно и подают органу фискальной службы декларацию установленной формы.

По материалам ФАКТЫ