У Києві суттєво змінилися ціни на житло: які нині вартість квартир?
У Києві спостерігається значне підвищення цін на нові житлові об'єкти. Протягом останніх шести місяців вартість квартир на первинному ринку зросла на 5,62%, що складає близько 3 000 грн за квадратний метр, до середнього показника 53 075 грн. За рік ціни виросли ще більш вражаюче — на 25,52%, або приблизно 11 000 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, збільшились ціни на нове житло і за останній місяць. Вони зросли на понад 1 000 грн, або 2,12%.
Ціни на квартири по районам Києва
Водночас, за даними аналітиків, у районах столиці вартість "квадрату" коливається в середньому від 40 050 до 112 100 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 72 050 грн, і за вартість 1 кв. м у дорогому районі можна купити близько трьох у дешевому.
Найнижчі ціни спостерігаються в Деснянському районі, де середня вартість квадратного метра становить 40 050 грн. Наступні в рейтингу:
У середньому ціновому діапазоні - Дніпровський район, де вартість квартир становить приблизно 47 750 грн за квадратний метр. Окрім цього:
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 112 100 грн.
А ще у Шевченківському районі. Тут вартість одного квадратного метра в середньому становить 68 250 грн.
Яка ціна за квадратний метр найвигідніша для придбання однокімнатної квартири?
Загалом же, за даними аналітиків, забудовники найчастіше виставляють вартість "квадрату" в 22 400 грн. За такою ціною формується 7,8% оголошень про продаж нерухомості.
Поширеними є ціни, такі як 25 200 грн, що становить 7,2%. Інша ж вартість складає 19 600 грн, що відповідає 6,7%.
Чи існує загроза втрати житла внаслідок хакерських атак на державні реєстраційні системи?
Водночас, обмеження через російську кібератаку доступу до державних реєстрів Мін'юсту, включаючи Реєстр прав на нерухоме майно, не несе ризику незаконного заволодіння майном українців. Адже, повідомили у самому міністерстві, з юридичного погляду, реєстрація - це не просто внесення запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
"Основою для реєстрації слугують документи, видані чи посвідчені компетентним суб'єктом. Саме тому власники майна мають бути впевнені у непорушності їхніх прав. Усі дії в реєстрі автоматично фіксуються: хто, коли і яку реєстраційну дію здійснив. Тож розмови про ризик незаконного заволодіння майном через обмежений доступ до реєстру - маніпуляція", - йдеться у повідомленні.
При цьому в Мін'юсті нагадали: через найбільшу за останній час кібератаку росіян зараз неможливо ні отримати дані з реєстру, ні внести зміни. Орієнтовний же термін відновлення реєстрів - 2 тижні.
Як повідомляло видання OBOZ.UA, на первинному ринку нерухомості України передбачається значне зростання цін. Згідно з прогнозами, у 2025 році внаслідок різних чинників вартість новобудов може зрости на 15-25%.
