В Україні значно зросли витрати на ремонти: фахівці вказали на основні фактори, що впливають на бюджет.

Валютні коливання, енергетична криза, кадровий дефіцит та логістичні витрати найбільше вплинули на зміну вартості ремонту.

В Україні помітно зросла вартість ремонту - вже навесні 2026 року ціни підскочили на 20-30%. На ринок одночасно тиснуть одразу кілька факторів: від валютних коливань і подорожчання пального до енергетичних ризиків та гострого дефіциту робочої сили.

Експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта розповів УНІАН, що навіть незначні зміни курсу чи витрат на логістику швидко відображаються у кінцевій вартості для споживачів.

"Загалом, витрати на ремонт, враховуючи роботи, матеріали та інші аспекти, зросли. З весни ціни на ремонтні послуги підвищилися на 20-30%. Оскільки в даний час спостерігається зростання цін на пальне та енергоресурси, це, без сумніву, також позначиться на логістичних витратах," - зазначив Піта.

За його словами, подорожчання логістики неминуче тягне за собою зростання цін на оздоблювальні матеріали та інші складові ремонту.

"Зарплати також зростають, але через дефіцит кадрів. Або за кордон люди їдуть, або військовозобов'язані чоловіки йдуть служити, тому в цьому плані кадровий голод відчувається і, безумовно, зарплати через це зростають. Крім того, навіть незначне зростання долара впливає на зарплати в гривні, адже вони часто прив'язані до валюти. Може й виплачують зарплату в гривнях, проте прив'язка є (до долара, - УНІАН)", - зазначив Піта.

Юлія Шеберт, керівниця сектору продажів і розвитку бізнесу клієнтів у категорії Послуги на OLX Україна, підтвердила інформацію агентству УНІАН, вказавши на те, що зміни вартості ремонту найбільше зумовлені валютними коливаннями, енергетичною кризою, нестачею кадрів та зростанням витрат на логістику.

На її думку, підвищення курсу долара має прямий вплив на ціни інструментів, їх обслуговування та витратні матеріали. Окрім того, відключення електроенергії змусили багатьох підрядників оперативно пристосовуватися та модернізувати своє обладнання, щоб мати можливість виконувати роботи навіть в умовах блекаутів.

Додаткові фактори тиску на ціни обумовлені недостатньою кількістю кваліфікованих спеціалістів, що викликано війною, мобілізацією та виїздом молоді за межі країни. Це, в свою чергу, призвело до зростання заробітної плати для робочих колективів. Крім того, підвищення цін на паливно-енергетичні ресурси вплинуло на вартість доставки матеріалів та переміщення бригад, що позначилося на загальних витратах на послуги.

"На платформі OLX ми відстежуємо позитивну динаміку в категорії "Будівництво та ремонт". Показники попиту (відгуки на оголошення) поступово зростають у порівнянні з минулим роком. Незначне падіння спостерігалося лише в грудні 2025 року, тоді як з початку 2026 року тенденція знову позитивна", - сказала Шеберт.

Вона також зазначила, що, незважаючи на зростаючий попит, кількість оголошень у цій категорії залишається незмінною, що вказує на високу конкуренцію. У ситуації, коли попит перевищує пропозицію, виникає додатковий тиск, що, в свою чергу, призводить до підвищення цін на послуги.

Шеберт підкреслила, що ціни на консультаційні послуги, включаючи дизайн проєктів, управління веб-сайтами, складання кошторисів та інші, залишилися найбільш стабільними, оскільки вони меншою мірою залежать від матеріальних чинників.

"Також, як частина послуг будівництва, але з більшою здатністю до утримання вартості, можуть бути малярні та штукатурні роботи, особливо там, де використовуються вітчизняні матеріали та традиційні способи нанесення. Проте пам'ятаємо про зростання попиту: це може вплинути на подальше зростання ціни", - пояснила експертка.

Також, процес демонтажу не вимагає використання коштовних матеріалів і здебільшого виконується за допомогою ручних інструментів, які мають тривалий термін служби. Основною статтею витрат у цьому випадку може стати оплата праці. Аналогічно, прибирання після завершення ремонту не буде обтяжливим для бюджету, якщо не застосовуються дорогі імпортні засоби.

"Послуги, що ґрунтуються на індивідуальних навичках фахівців і не залежать від витратних матеріалів, логістичних витрат чи імпортного устаткування, демонструють найвищу стабільність. Однак навіть у цих сферах можна помітити певне зростання через загальний рівень інфляції та підвищення вартості життя", - зазначила Шеберт.

Згідно з інформацією, наданою Держстатом, у лютому 2026 року інфляція на споживчому ринку зросла на 1% у порівнянні з січнем. Якщо розглядати річні показники (в порівнянні з лютим 2025 року), споживча інфляція досягла 7,6%, що стало першим збільшенням з травня 2025 року.

В Україні спостерігається значне зростання цін на бензин і дизель, що викликане ескалацією конфліктів на Близькому Сході. Оскільки витрати на паливо впливають на собівартість всіх товарів, у тому числі продуктів харчування, це неодмінно позначиться на цінах у магазинах по всій країні.